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Werkvertrag – Vorlage

Für Umbau, Renovation, Montage, Gartenbau oder Einzelanfertigung: Leistung, Termine, Preis und Zahlung klar regeln – mit Abnahme, Mängelrechten und den neuen Regeln für Baumängel ab 2026.

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Ihre Angaben (alles optional – leere Felder werden als Linie gedruckt)

Ihre Firma / NameStrasse, Nr.PLZ, OrtIhr Telefon / E-Mail (optional)Kunde: FirmaKunde: Name / z. H.Strasse, Nr.PLZ, OrtKunde: Telefon / E-Mail (optional)Bezeichnung des Werks (z. B. Badsanierung)AusführungsortBeschreibung / LeistungsumfangGrundlage (optional, z. B. Offerte Nr. 2026-14 vom 3.11.2026)Art des WerksBeginn der ArbeitenFertigstellung bisArt der VergütungBetrag CHF (Pauschalpreis, Stundenansatz oder Kostenvoranschlag)MehrwertsteuerAnzahlung CHF (optional)Zahlungsfrist in Tagen (Standard 30)Zahlung auf Konto (IBAN, optional)BetriebshaftpflichtversicherungSIA-Norm 118 ergänzendWeitere Vereinbarung (optional)

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E-Mail für Link & Quittung (empfohlen, bei Versand nötig) Ich akzeptiere die AGB. Die Vorlage ersetzt keine Rechtsberatung.

Vorschau: Werkvertrag – Formularwerk Vorlage — Beispiel mit Musterangaben

Neu seit 1. Januar 2026

Für Bauwerke gelten neue Regeln: Verdeckte Mängel an unbeweglichen Werken können innert 60 Tagen nach ihrer Entdeckung gerügt werden, und das Recht auf unentgeltliche Nachbesserung bei Mängeln an Bauten lässt sich vertraglich nicht mehr ausschliessen. Die Vorlage berücksichtigt das automatisch, wenn Sie «Bauwerk» wählen.

Pauschalpreis, Aufwand oder Kostenvoranschlag?

Pauschalpreis: fester Preis, Mehraufwand trägt der Unternehmer (OR Art. 373)
Nach Aufwand: Stunden und Material gemäss Rapport (OR Art. 374)
Kostenvoranschlag: ungefährer Preis – bei unverhältnismässiger Überschreitung kann der Besteller zurücktreten (OR Art. 375)

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zum Auftrag?

Beim Werkvertrag schuldet der Unternehmer ein Ergebnis (z. B. ein fertiges Bad), beim Auftrag nur sorgfältiges Tätigwerden. Für Handwerksarbeiten ist meist der Werkvertrag richtig.

Brauche ich die SIA-Norm 118?

Für kleinere Arbeiten genügt das Obligationenrecht. Bei grösseren Bauprojekten wird die SIA-Norm 118 oft ergänzend vereinbart – wählen Sie dann «ja».

Gehört ein Abnahmeprotokoll dazu?

Ja, sehr empfohlen: Mit der Abnahme beginnen die Fristen für Mängelrechte. Die Vorlage «Abnahmeprotokoll» passt direkt dazu.

Stand der Rechtsangaben: 01.11.2026 (Schweizerisches Obligationenrecht). Die Vorlage ersetzt keine Rechtsberatung.